民宿網路行銷-懶人包

民宿網路行銷-懶人包
此懶人包會一直更新下去,所以才會在每次更新,都會標註日期,就是希望大家可以樂於分享,而站長會有這民宿網路行銷-懶人包的想法,就是目前台灣民宿已經來到五千多間以上了再加上許多民宿業者也會詢問,所以希望透過這懶人包,可以幫助民宿業者快速瞭解,並知道自己該如何著手自己的民宿網路行銷,透過這樣方式進而增加提升民宿訂房及住房率!
                     *如有不對或是建議都歡迎與我聯繫*

目前旅客形態大致:
旅客選擇民宿的考量分別為口碑推薦、景觀、服務，也會因年齡層考量到價格以及
這次選擇的目的如:旅遊或是辦公出差等來做選擇民宿的考量,等等的許多因素在內
​(當然民宿需要依照自己的民宿來找尋自己的市場族群)。
民宿網路行銷方法及方式:
線上訂房合作如:國際性有:agoda,booking,trivago,客房出租型態的airbnb,中國大陸的:攜程網,去哪兒,藝龍,大魚(自助型形態),台灣:四方通行,易遊網等多家,目前站長列的是比較多業者合作的,大多都是訂房成功抽佣8~20%不等!這方是目前也是大多業者喜愛,因為這些訂房中心就如同業務員,幫忙推銷,成功給佣金,這樣業者也不用一次花太多預算費用在廣告及行銷費用上!                                          (需要注意的是圖片版權問題及各訂房中心的規定,例如agoda需要自行控管房間等)
報章媒體合作:例如寫民宿行銷文,或是合作給住宿或優惠券等方式進行
部落客合作:邀請部落客免費提供住宿並寫一篇體驗文等方式進行,當然報章媒體有些也會用這樣方式合作
Facebook臉書粉絲團:打卡,標註等方式進行行銷
Line@生活圈:這是近年來開始的方式目前並不是很多業者使用
微信公眾號:這跟Line@生活圈方式有點像但是還是不多業者使用,畢竟台灣人沒辦法申請,需要透過管道,(這部分有需要的可以連絡站長)
微博帳號行銷:這部分大多都是針對陸客,所以有要經營陸客的可以嘗試!
口碑行銷:這部分站長提個大概,例如:經營來過一次的旅客,或是提供優惠券等誘因,給任何周遭親朋好友發送等~,皆都可達到口碑行銷,因為這些都是算轉介紹!
官網:經營自己的官網,但這方式對於初期剛開始的業者會比較吃力,畢竟剛開始知名度比較不足!但需要好好布局好好經營
旅行社合作:例如某縣市，就有許多旅行社喜歡跟民宿合作～所以站長也不方便多說～敬請見諒～＿＿～
民宿經理人，顧問：這部分蠻多的抬頭也不一定像站長說的那樣但也是可以考慮，因為他們都幫民宿管控房等於民宿單純的對他而已，一樣細節部份站長也不不方便多說～敬請見諒～＿＿～

以上有時間站長會再補齊...畢竟民宿行銷真的方法很多,有各種方式可以進行民宿網路行銷,只要有人潮的地方或網站都可以!
關鍵字設置:
這部分比較艱深,所以站長在這提的比較屬於觀念性的部分,若要詳細瞭解的可以到站長部落格文章或是連絡站長!
​關鍵字部分在這分為二個部分
1- 一般關鍵字設置
2- 長尾關鍵字設置

第一個 
一般關鍵字設置 例如:花蓮民宿業者,他就會設置花蓮民宿,花蓮獨棟民宿,花連包棟民宿,花蓮景點,等等的
畢竟旅客大多要去一個地方,縣市大多都會簡單的打xx民宿等...

第二個
長尾關鍵字設置的部分,如一般關鍵字設置關鍵字屬於大範圍對吧~,因此就需要長尾關鍵字,讓旅客搜尋關鍵字把範圍縮小,也相對來的旅客才會精準,重要的關鍵是{要清楚明白自身民宿及當地}
這部分延續上面舉例說明:
花蓮民宿業者它屬於在景點,海洋公園附近,屬於獨棟民宿,房間五間,價位中上,有海景,
這樣他的關鍵字就會設定,花蓮海洋公園附近民宿,花蓮海洋公園,花蓮獨棟民宿,花蓮海景民宿,花蓮海洋公園附近獨棟民宿等等的方式關鍵字去做排列組合,等於把旅客會搜尋的設置關鍵字進去!

二種關鍵字的設置其實,很簡單的技巧就是,把自己當成旅客,思考旅客會怎樣搜尋!您就怎樣設置就行了!!

當然關鍵字seo自然排序的操作是很繁瑣及專業的,但是基本的還是要瞭解才可以跟專業的
​網路公司去做良好的溝通互動進而達成關鍵字的操作上順利進行唷!
目前民宿常用的網路行銷方式
如同上面提到的,民宿行銷真的方法很多,有各種方式可以進行民宿網路行銷,只要有人潮的地方或網站都可以!但是要找的適合自己的民宿客群及自己會的來進行,才可以長長久久的持續經營網路行銷下去,所以站長在幫忙這麼多家民宿的經驗來分享,
分二個部分:
新民宿及經營一年以上的

新民宿部分:可以大量的跟訂房中心合作,如上面提到的agoda國際性的,攜程網,大魚陸客的,四方通行等,台灣客的,有個好處是1-不用花錢2-可以大量跑關鍵字,3-大量曝光,(但建議要有自己的官網.否則訂房中心都沒有自己的電話都是訂房中心的,到時候反而旅客要找卻找不到官網跟電話,反而讓自己的官網及關鍵字找不到)及經營臉書粉絲團!因為年輕人喜歡上臉書會直接順便搜尋~!

經營一年以上的民宿部份:可以篩選適合自己合作的來的訂房中心,否則經營一年以上有回流客也有新客戶,而重點民宿合法也才五間房間,會應付不來的,何況許多訂房中心需要自己控管房間,要自己接電話還要管控這麼多線上訂房平台是麻煩的,除非有幫手,否則還是會建議選擇合適的!

而二種方式都是訂房中心合作及經營臉書粉絲團或是單純的就跟旅行社合作～等等的方式其實還是要回歸到自身的民宿族群，有些專做陸團，有些就接背包客或是自由行的，所以還是要看自身民宿來去衡量囉！
個人想法分享:
以上談論的,無論怎麼做,站長還是覺得民宿該回到民宿的本質,民宿無非就是民宿主人的想法及理念等等的,才會稱為民宿,而非商業化到後面雖然有好處就是服務等各方面提升了,但也相對的很多是為了商業而做民宿相對品質等各方面是沒達到的反而壞了這個產業,不然也不會這麼多消費紛爭囉!!所以旅客是會有所感受的!當然每個旅客族群都會有相對族群的業者客群,但還是老話一句,先想想自身的民宿,規劃思考方向族群等,才能真的提高住房及訂房率!!!


​民宿網路行銷研究站-站長吳堃豪分享
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